Aide à l'immobilier d'entreprise (CA d'Evreux Portes de Normandie)

Objet

Soutenir l'immobilier d'entreprise pour les entreprises de la Communauté d'Agglomération Evreux Portes de Normandie.

Bénéficiaires

• En zone PME : PME
• En zone AFR :
• PME
• Grandes Entreprises lorsqu’elles réalisent des investissements en faveur d’une nouvelle activité économique : création d’un nouvel établissement ou diversification de l’activité d’un établissement existant à condition que la nouvelle activité ne soit pas identique ou similaire à celle exercée précédemment au sein de l’établissement.

Secteurs éligibles :

• Industrie
• Services aux entreprises (moins de 50 % du CA HT doit être réalisé auprès des particuliers)
• Entreprises de négoce qui développent au moins partiellement une activité de production ou de services ou de transformation
• Artisanat de production (moins de 50 % du CA HT doit être réalisé auprès des particuliers)
• Activités touristiques y compris hébergement en hôtellerie
• Entreprises de l’économie sociale et solidaire.

A titre exceptionnel, les activités de commerce de détail pourront bénéficier du dispositif si le projet présenté comporte de forts enjeux sociaux-économiques pour le territoire.

Sont également éligibles :

• sociétés de crédit-bailCrédit-bail : Location d’un équipement, d’un véhicule ou d’un local avec la possibilité de l’acheter à la fin du contrat. Vous payez des loyers au lieu d’emprunter. Lexique qui consentent un crédit-bail immobilier directement à l’entreprise aidée, soit par l’intermédiaire d’une société civile immobilière (SCI) qui rétrocède l’aide à l’entreprise aidée sous la forme d’une réduction de loyer
• sociétés de portage immobilier (SCI, SI, SAS, SARL, SI, holding, etc.) dès lors qu’elles rétrocèdent le montant de l’aide obtenu à l’entreprise aidée.

Ce qui est financé

• Dépenses éligiblesDépenses retenues : Dépenses que le financeur accepte de prendre en compte pour calculer l’aide (la base les appelle souvent « dépenses éligibles »). Les autres restent à votre charge. Lexique consistent en des dépenses d’investissement (travaux et frais) liées à la construction, l’extension, l’acquisition de terrains et/ou bâtiments
• Travaux d’aménagements et de réhabilitation.

Ne sont pas éligibles :

• dépenses liées à des travaux (matériels et main d’œuvre) réalisés par l’entreprise elle-même ou une entreprise liée
• frais annexes à l’acquisition et à la construction (notaire, agence, maître d’œuvre, etc.).

Montant

Avance remboursable :

• sans garantieGarantie : Engagement d’un organisme à rembourser à la banque une partie du prêt si l’entreprise ne peut plus payer. La garantie rassure la banque ; vous devez toujours rembourser votre prêt. Lexique ni caution
• d'une durée maximale de 5 ans, avec un différé de remboursement de 24 mois
• plafonnée à 300 000 €. Ce montant pourra être porté au maximum à 500 000 €, en équivalent subventionSubvention : Somme versée par un financeur public pour un projet. Elle n’est pas à rembourser si vous respectez les conditions de la convention (réaliser le projet, justifier les dépenses). Lexique brute, pour un projet justifiant d’un intérêt spécifique en terme d’attractivité, d’aménagement structurant, de filière emblématique du territoire ou de création nette d’emplois.

L’aide accordée pourra prendre la forme d’une subvention exclusivement dans les 2 cas suivants :

• si le projet de l’entreprise répond au critère d’attribution relatif aux impacts en matière environnementale, de développement durable et de transition écologique. Dans ce cadre, il pourra être décidé par la communauté d'agglomérationEPCI (Intercommunalité) : Regroupement de communes (communauté de communes, d’agglomération, urbaine ou métropole). C’est souvent lui qui gère le développement économique local et les aides aux commerces. Lexique d’attribuer une subvention dont le montant pourra s’élever jusqu’à 8 % maximum des dépenses éligibles. La subvention pourra venir en complément d’une avance remboursable sous réserve du respect des autres critères d’attribution
• s'il s’agit d’un projet structurant et/ou à forts enjeux socio-économiques pour le territoire (sauvegarde et / ou création d’emplois, activités d’utilité économique et sociale pour le territoire, etc.)

Conditions

Un plancher de dépenses éligibles est fixé à 30 000 € HT.

Les entreprises bénéficiaires devront :

• Avoir une situation financière saine
• Etre à jour de leurs obligations fiscales, sociales et de l’ensemble des règlementations qui leurs sont applicables
• Démontrer leur capacité à mener à bien leur projet (capacité financière, ressources humaines, etc.).

Liens de la fiche

• Télécharger le règlement sur le site de la CA Evreux Portes de Normandie (consulté le 19/06/2026)