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Tourisme, hôtellerie et restauration

Les aides pour rénover ou créer un hôtel

La rénovation ou la création d’un hôtel peut être financée par Bpifrance (Prêt Hôtellerie, fonds France Investissement Tourisme), par des aides régionales et départementales à l’hôtellerie et par des allègements fiscaux en zone rurale, en Corse ou en outre-mer.

En bref, au 20/10/2026

Pour rénover un hôtel, la base officielle recense 81 aides en vigueur : 3 valables dans toute la France et 78 locales (Région, département, intercommunalité ou commune). Formes les plus fréquentes : 68 subventions, 3 allègements fiscaux et 2 garanties.

Voir celles qui vous concernent

Quelques questions sur votre entreprise et votre projet, 2 minutes, sans inscription : l’outil écarte celles qui ne collent pas.

Les dispositifs clés
  1. Prêt Hôtellerie Bpifrance · de 30 000 à 400 000 €
  2. Fonds 'France Investissement Tourisme' Bpifrance · de 500 000 à 10 M€
  3. Aide aux investissements pour l'hôtellerie Département 61 - Orne · jusqu'à 30 000 €
  4. Agir tourisme Région Pays de la Loire
  5. France Ruralité Revitalisation (FRR) - Exonération facultative de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) Ministère de l’Economie, des Finances et de la Souveraineté Industrielle, Energétique et Numérique

L’essentiel

La rénovation d’un hôtel est un investissement lourd et récurrent : chambres, salles de bain, accessibilité, énergie. Le Prêt Hôtellerie de Bpifrance, de 30 000 à 400 000 €, finance ces travaux sans garantie sur les actifs ni caution personnelle, à condition d’être associé à un financement bancaire au moins équivalent, selon sa fiche. Pour les projets importants, le fonds France Investissement Tourisme entre au capital pour 0,5 à 10 millions d’euros.

Les collectivités complètent. Le Département de l’Orne finance 20 % des travaux de création ou de restructuration en profondeur d’un hôtel, dans la limite de 30 000 €. La Région Pays de la Loire propose Agir tourisme, sous forme de subvention ou de prêt. En Corse et en outre-mer, des crédits et réductions d’impôt s’appliquent aux investissements hôteliers. Dans une zone France Ruralités Revitalisation, une petite entreprise peut être exonérée de taxe foncière.

Par où commencer

  1. Faites un état des lieux : classement visé, accessibilité, performance énergétique, attentes de la clientèle.
  2. Contactez Bpifrance pour le Prêt Hôtellerie en parallèle de votre banque.
  3. Interrogez le comité régional du tourisme et le Département sur leurs aides à l’hôtellerie.
  4. Déposez les demandes avant le début des travaux.

Guide pas à pas · 8 min de lectureFinancer machines, véhicules et équipements : les aides utiles

Aides nationales

3 aides
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Valables dans toute la France

3 aides
  • Prêt National

    Prêt Hôtellerie

    de 30 000 à 400 000 €Soutenir les établissements hôteliers dans leurs efforts de rénovation.

    Bpifrance · France entière

    Fiche n° 4256Prêt Validée le 01/04/2026

  • Capital National

    Fonds 'France Investissement Tourisme'

    de 500 000 à 10 M€Accompagner les transformations dans le secteur du tourisme, stimuler l’innovation et accroître la compétitivité des entreprises du secteur.

    Bpifrance · France entière

    Fiche n° 7632Participation en capital Validée le 01/04/2026

  • Fiscal National

    France Ruralité Revitalisation (FRR) - Exonération facultative de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB)

    Exonération de la TFPB : - totale sur les cinq premières années ; - de 75 % sur la sixième année ; - de 50 % sur la septième année ; - de 25 % sur la huitième année.

    Ministère de l’Economie, des Finances et de la Souveraineté Industrielle, Energétique et Numérique · France entière

    Fiche n° 11739Allègement fiscal Validée le 05/01/2026

Dans votre région

18 pages locales

78 aides locales pour rénover un hôtel : choisissez votre région pour les voir. Une aide peut toucher plusieurs régions.

Nombre d’aides locales du sujet qui touchent la région (régionales, départementales ou communales). Une région sans lien compte trop peu d’aides propres pour une page dédiée. Aucune aide locale recensée pour ce sujet dans la région restante : Île-de-France.

Par département et par ville 6 pages

Auvergne-Rhône-Alpes

Bourgogne-Franche-Comté

Hauts-de-France

Nouvelle-Aquitaine

À savoir

  • Le Prêt Hôtellerie suppose un cofinancement bancaire au moins équivalent (1 pour 1).
  • L’aide de l’Orne demande de maintenir l’activité 10 ans après le versement du solde, sous peine de remboursement au prorata.
  • Le Fonds territorial d’accessibilité, qui aidait les petits hôtels à se mettre aux normes, a fermé son guichet le 7 janvier 2026.

Sujets proches

Questions fréquentes

Q1Quelles aides pour rénover un hôtel ?

Bpifrance propose le Prêt Hôtellerie (30 000 à 400 000 €, sans garantie) et le fonds France Investissement Tourisme pour les projets plus importants. Plusieurs départements et Régions subventionnent les travaux, comme l’Orne (20 % jusqu’à 30 000 €) ou les Pays de la Loire avec Agir tourisme. Les aides varient selon le territoire.

Q2Qu’est-ce que le Prêt Hôtellerie de Bpifrance ?

C’est un prêt de 30 000 à 400 000 € sur 2 à 10 ans, à taux fixe, réservé aux PME de l’hôtellerie, du tourisme social, des campings et résidences de loisirs. Selon sa fiche, il ne demande ni garantie sur les actifs ni caution du dirigeant, mais doit être associé à un financement bancaire au moins équivalent.

Q3Existe-t-il des aides pour ouvrir un hôtel en France ?

Oui, les mêmes dispositifs concernent souvent la création et la rénovation. Le Département de l’Orne aide la création de nouveaux hôtels comme leur restructuration. Bpifrance et les Régions financent les projets de création. En zone rurale, les exonérations France Ruralités Revitalisation peuvent s’appliquer aux petites entreprises créées jusqu’à fin 2029.

Q4Un hôtel peut-il être aidé pour ses travaux d’accessibilité ?

Le Fonds territorial d’accessibilité, qui finançait 50 % des travaux jusqu’à 20 000 €, a fermé son guichet le 7 janvier 2026. Restent les aides locales à l’accessibilité et les aides à l’hôtellerie qui incluent ces travaux dans leurs dépenses. Consultez aussi le sujet consacré à l’accessibilité des locaux.

Les aides pour votre projet

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Source La base des aides aux entreprises de la Direction générale des Entreprises (DGE) et de l’Institut Supérieur des Métiers (ISM), publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte : version du 19/10/2026, téléchargée le 20/10/2026. Sélection : aides de la base rattachées au sujet « rénover un hôtel », en vigueur au 20/10/2026.