Les aides pour construire un bâtiment industriel
Pour construire, acheter ou agrandir un bâtiment de production, les aides viennent surtout des intercommunalités et des Régions (aides à l'immobilier d'entreprise), complétées par des prêts de Bpifrance pour les projets industriels.
Pour construire un bâtiment industriel, la base officielle recense 138 aides en vigueur : 2 valables dans toute la France et 136 locales (Région, département, intercommunalité ou commune). Formes les plus fréquentes : 134 subventions, 2 prêts et une avance remboursable.
Quelques questions sur votre entreprise et votre projet, 2 minutes, sans inscription : l’outil écarte celles qui ne collent pas.
- Prêt UIMM Bpifrance · de 50 000 à 300 000 €
- France 2030 - Prêt Nouvelle Industrie Bpifrance · de 3 M€ à 15 M€
- Aide à l’immobilier d’entreprises industrielles Département 40 - Landes · jusqu'à 160 000 €
- Aide aux entreprises pour leur investissement immobilier Département 50 - Manche, Région Normandie · 25 % des dépenses, jusqu'à 500 000 €
- Soutien aux investissements performance industrielle Région Nouvelle-Aquitaine · 30 % des dépenses
L’essentiel
L'immobilier d'entreprise est l'un des rares domaines où les collectivités locales aident directement les entreprises. La plupart des aides de cette page sont donc portées par une communauté de communes ou une agglomération, souvent avec la Région ou le Département. Elles prennent la forme d'une subvention calculée en pourcentage du coût des travaux, parfois d'une avance remboursable ou d'un rabais sur le prix du terrain en zone d'activités. Le taux dépend de la taille de l'entreprise et de la localisation du projet.
Ces aides demandent presque toujours des engagements : créer ou maintenir des emplois, rester sur place plusieurs années, ne pas commencer les travaux avant le dépôt du dossier. Pour les projets plus lourds, Bpifrance propose des prêts sans garantie sur le patrimoine du dirigeant, comme le Prêt UIMM ou le Prêt Nouvelle Industrie pour une première usine. Le bon interlocuteur est d'abord le service économique de votre intercommunalité.
Par où commencer
- Contactez le service développement économique de votre intercommunalité avant de signer le terrain ou le permis de construire.
- Chiffrez le projet complet (terrain, construction, équipements) et le nombre d'emplois créés ou maintenus.
- Demandez si la Région ou le Département peut compléter l'aide locale.
- Montez le plan de financement avec votre banque : plusieurs prêts Bpifrance exigent un prêt bancaire à côté.
- Déposez les demandes d'aide avant tout devis signé ou début de chantier.
Guide pas à pas · 8 min de lectureFinancer machines, véhicules et équipements : les aides utiles
Aides nationales
2 aidesValables dans toute la France
2 aides- Prêt National
France 2030 - Prêt Nouvelle Industrie
de 3 M€ à 15 M€Financer les dépenses matérielles, immatérielles et l'accroissement du BFR liées au démonstrateur industriel, d’usine pilote ou de création d'une nouvelle usine…
Bpifrance · France entière
Fiche n° 10664Prêt Validée le 03/08/2026
- Prêt National
Prêt UIMM
de 50 000 à 300 000 €Finance les programmes d’investissement conduisant à un accroissement des capacités industrielles en France, à la mise sur le marché de nouveaux produits ou à…
Bpifrance · France entière
Fiche n° 11359Prêt Validée le 03/08/2026
Dans votre région
31 pages locales136 aides locales pour construire un bâtiment industriel : choisissez votre région pour les voir. Une aide peut toucher plusieurs régions.
- Auvergne-Rhône-Alpes11 aides
- Bourgogne-Franche-Comté37 aides
- Bretagne4 aides
- Centre-Val de Loire8 aides
- Grand Est7 aides
- Hauts-de-France3 aides
- Normandie13 aides
- Nouvelle-Aquitaine14 aides
- Occitanie37 aides
- Pays de la Loire4 aides
Nombre d’aides locales du sujet qui touchent la région (régionales, départementales ou communales). Une région sans lien compte trop peu d’aides propres pour une page dédiée. Aucune aide locale recensée pour ce sujet dans les autres régions : Corse, Guadeloupe, Guyane, Île-de-France, La Réunion, Martinique, Mayotte et Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Par département et par ville 21 pages
Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche 7
Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or 5
- Doubs 7
- Haute-Saône 8
- Jura 5
- Nièvre 3
- Saône-et-Loire 4
- Yonne 5
Bretagne
Centre-Val de Loire
Grand Est
- Meuse 3
Normandie
- Manche 7
Nouvelle-Aquitaine
Occitanie
- Aude 6
- Gard 3
- Haute-Garonne 3
- Hautes-Pyrénées 7
- Hérault 6
- Lozère 3
- Tarn 7
- Tarbes 2
À savoir
- La plupart des aides locales exigent que les travaux ne soient pas commencés au moment de la demande.
- Des engagements de maintien d'activité et d'emplois sur plusieurs années sont fréquents : un départ anticipé peut entraîner le remboursement.
- Beaucoup de ces subventions relèvent du règlement européen de minimis, qui plafonne le total des aides publiques reçues sur trois exercices.
- Le taux d'aide est souvent plus élevé pour une petite entreprise que pour une moyenne entreprise.
Questions fréquentes
Q1Existe-t-il une subvention pour construire un bâtiment industriel ?
Oui, surtout au niveau local. De nombreuses intercommunalités proposent une aide à l'immobilier d'entreprise pour construire, acheter ou agrandir un bâtiment. Le Département des Landes, par exemple, finance 20 % de la dépense pour l'immobilier industriel, dans la limite de 160 000 €. Le montant dépend de votre territoire, de la taille de votre entreprise et des emplois prévus.
Q2Qui finance l'immobilier d'entreprise ?
Ce sont d'abord les communautés de communes et les agglomérations, qui peuvent être rejointes par la Région ou le Département. Dans la Manche, l'aide à l'investissement immobilier est d'abord versée en avance remboursable, puis transformée en subvention si l'entreprise crée au moins cinq emplois en CDI. Renseignez-vous auprès de votre intercommunalité, qui connaît les cofinancements possibles.
Q3Quels prêts Bpifrance pour un projet industriel ?
Le Prêt UIMM finance des programmes qui augmentent les capacités industrielles, entre 50 000 et 300 000 € sur 10 ans, sans garantie sur les actifs, à condition d'obtenir un financement bancaire d'un montant équivalent. Pour une première usine d'une technologie innovante, le Prêt Nouvelle Industrie de France 2030 va de 3 à 15 millions d'euros. Ces prêts complètent les aides locales.
Q4Peut-on demander l'aide après avoir lancé les travaux ?
En général non. La plupart des fiches précisent que les travaux ne doivent pas être engagés avant la demande, comme l'aide de la communauté de communes Adour Madiran. Signer un devis ou commencer le chantier trop tôt peut faire perdre l'aide. Déposez votre dossier, attendez l'accusé de réception puis lancez le projet, selon les règles du financeur.
Les aides pour votre projet
Répondez à quelques questions : l’outil garde les aides qui peuvent vous concerner et écarte les autres, avec la raison.
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Source La base des aides aux entreprises de la Direction générale des Entreprises (DGE) et de l’Institut Supérieur des Métiers (ISM), publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte : version du 19/10/2026, téléchargée le 20/10/2026. Sélection : aides de la base rattachées au sujet « construire un bâtiment industriel », en vigueur au 20/10/2026.