Les aides pour acheter ou construire son local professionnel

Oui, selon votre territoire. Les intercommunalités sont compétentes pour l’immobilier d’entreprise et beaucoup subventionnent l’achat, la construction ou l’extension d’un local d’activité. Le taux et le plafond varient fortement. Un commerce de détail est parfois exclu au profit des activités de production : lisez les activités retenues.

C’est une aide décidée par l’intercommunalité, parfois avec le Département ou la Région, pour financer l’achat, la construction ou la rénovation de bâtiments professionnels. Elle prend souvent la forme d’une subvention calculée en pourcentage des dépenses, parfois d’un prêt ou d’un rabais sur le prix d’un terrain. Chaque territoire fixe ses propres règles.

Cela dépend du règlement local. Certaines intercommunalités aident la SCI qui achète les murs, à condition qu’elle les loue à une entreprise exploitante et qu’elle répercute l’aide sur le loyer. D’autres n’aident que l’entreprise qui occupe le local. Posez la question avant de choisir le montage juridique.

Une société de crédit-bail, comme Bpifrance, achète ou fait construire le bâtiment et vous le loue pendant 8 à 15 ans. En fin de contrat, vous pouvez l’acheter pour une valeur résiduelle. Selon la fiche, le financement couvre 100 % de l’investissement (frais compris) et peut intégrer les aides des collectivités.