Allègement fiscal CréationFinances
Fiche n° 4895 · Aide nationale · Economie
Zones de restructuration de la défense (ZRD) - Exonération de la cotisation foncière des entreprises (CFE)
Financeur : Ministère de l’Economie, des Finances et de la Souveraineté Industrielle, Energétique et Numérique
En une phraseUne création ou extension d’établissement en zone de restructuration de la défense (ZRD) peut être exonérée de CFE (Cotisation foncière des entreprises) : Impôt local payé chaque année par les entreprises, calculé sur la valeur locative des biens immobiliers qu’elles utilisent. Les collectivités peuvent en exonérer certaines entreprises. Lexique pendant 5 ans, si la commune l’a décidé.
Combien
Exonération : Dispense, totale ou partielle, de payer un impôt ou des cotisations sociales, pendant une durée fixée par la loi ou par la collectivité. Lexique totale de CFE pendant 5 ans à partir de l’année qui suit la création ou l’extension.
À rembourser ?
Sans objet
Pas de somme à rendre (avantage fiscal, garantie ou accompagnement).
Effort du dossier
Simple
Une déclaration fiscale par formulaire Cerfa.
Date limite
Aucune
pas de date de fin annoncée au 20/10/2026
Pour qui
- Activités industrielles, artisanales, commerciales ou libérales (en société à l’IS), ainsi que la location de locaux professionnels équipés.
- Création ou extension d’établissement en ZRD.
- Au moins un salarié à temps plein travaillant dans la ZRD.
- Au moins 25 % du chiffre d’affaires HT réalisé avec des clients de la ZRD.
Pas pour
- Établissements situés dans une commune ou une EPCI (Intercommunalité) : Regroupement de communes (communauté de communes, d’agglomération, urbaine ou métropole). C’est souvent lui qui gère le développement économique local et les aides aux commerces. Lexique qui n’a pas délibéré en faveur du dispositif.
Critères enregistrés dans la base : taille : toutes tailles ; âge : tout âge ; secteurs : pme, tous secteurs ; territoire : 1 889 communes dans 24 départements.
Comment l’obtenir
- Vérifiez que votre commune est en ZRD et qu’elle a délibéré en faveur de l’exonération.
- Création : faites la déclaration initiale (Cerfa n° 14187*10) au plus tard le 31 décembre de l’année de création.
- Extension : faites la déclaration modificative (Cerfa n° 14031) au plus tard le 2e jour ouvré après le 1er mai de l’année suivante.
Consulter le dossier consacré aux zones de restructuration de la défense (ZRD) sur le site de l'URSSAF, lien relevé par la fiche le 18/03/2017 (ancien : l’adresse a pu changer).
- Consulter la page dédiée aux Exonérations en zones de restructuration de la défense (ZRD) sur le site Entreprendre Service Publiclien relevé le 17/01/2023 (ancien)
- Effectuer une déclaration initiale (formulaire Cerfa n° 14187*10) au plus tard le 31 décembre de l'année de création ou de changement d'exploitant d'établissement sur le site du Service Publiclien relevé le 18/01/2023 (ancien)
- Effectuer une déclaration modificative (formulaire cerfa n°14031) au plus tard le 2e jour ouvré suivant le 1er mai de l'année après l'extension d'établissement sur le site du Service Publiclien relevé le 18/01/2023 (ancien)
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Attention
- Les dates limites de déclaration sont strictes.
- La création doit intervenir dans la période de 3 ans prévue pour votre zone.
- Aide soumise au plafond européen De minimis : Règle européenne qui plafonne le total de certaines aides publiques reçues par une entreprise sur trois années glissantes. Le plafond général est de 300 000 € depuis le 1er janvier 2024. Gardez la trace des aides « de minimis » reçues : le financeur vous demandera de les déclarer. Lexique : 200 000 € d’aides publiques au plus sur 3 exercices.
- La fiche cite l’ancien plafond « de minimis » de 200 000 € : depuis le 1er janvier 2024, le plafond général est de 300 000 € sur trois ans (règlement (UE) 2023/2831). Certains secteurs ont leur propre plafond : faites confirmer par le financeur.
Résumé en langage clair rédigé par aide-pour.fr à partir de la fiche officielle ; en cas de doute, la fiche officielle et le financeur font foi. Lexique des termes
Et pour mon entreprise ?
Nous comparons cette aide à votre entreprise (taille, âge, secteur, territoire) puis vous posons les questions qui manquent.
Texte officiel de la fiche (DGE et ISM)Fiche n° 4895, validée le 06/01/2026
Objet
Soutenir, par une exonération de la cotisation foncière des entreprises dont elles sont redevables, les créations et les extensions d'établissements par des entreprises dans les territoires affectés par les restructurations de la Défense (zone de restructuration de la défense, ZRD) et dans lesquels on constate que les restructurations en cours risquent d'altérer gravement la situation de l'emploi.
Bénéficiaires
Entreprises qui effectuent, dans une zone de restructuration de la défense (ZRD), une création ou une extension d'établissement, pendant une période de 3 ans débutant :
- soit au 1er septembre 2009
- soit au 1er janvier de l'année précédant celle au titre de laquelle le territoire ou la commune est reconnu comme zone de restructuration de la défense.
L'activité nouvelle doit être :
- industrielle, artisanale ou commerciale
- ou libérale si celle-ci s'exerce en société soumise à l'IS
- ou de location d'immeubles professionnels munis de leurs équipement (exemples : usine avec les machines de fabrication, restaurant avec cuisine et matériel pour le public, entrepôt avec matériel de stockage et d'expédition).
Ce qui est financé
Création ou extension d'établissement en ZRD.
Montant
Exonération totale de la cotisation foncière des entreprises pendant 5 ans à compter de l'année qui suit la création ou l'extension de l'établissement. L'exonération porte sur la totalité de la part revenant à chaque commune ou établissement public de coopération intercommunale doté d'une fiscalité propre. Ce dispositif est accordé dans le respect du régime européen d'exemption par catégorie 'de minimis' qui limite à 200 000 € sur 3 exercices consécutifs le montant total d'aides publiques accordé par entreprise.
Conditions
Les collectivités territoriales et les établissements publics de coopération intercommunale dotés d'une fiscalité propre doivent avoir délibéré en faveur de la mise en place de ce dispositif. Ces délibérations ne peuvent porter que sur l'ensemble des établissements créés ou étendus.
L'entreprise devra :
- employer au moins un salarié à temps plein qui exerce ses fonctions dans les locaux situés dans la ZRD (pas de déplacements professionnels hors ZRD)
- réaliser au moins 25 % de son chiffre d'affaires HT auprès de clients situés dans la ZRD.
Démarche
Effectuer une déclaration initiale (formulaire Cerfa n° 14187 10) au plus tard le 31 décembre de l'année de création ou de changement d'exploitant d'établissement sur le site du Service Public.
Effectuer une déclaration modificative (formulaire cerfa n°14031) au plus tard le 2e jour ouvré suivant le 1er mai de l'année après l'extension d'établissement sur le site du Service Public.
Liens de la fiche
- Consulter le dossier consacré aux zones de restructuration de la défense (ZRD) sur le site de l'URSSAF (consulté le 18/03/2017)
- Consulter la page dédiée aux Exonérations en zones de restructuration de la défense (ZRD) sur le site Entreprendre Service Public (consulté le 17/01/2023)
- Effectuer une déclaration initiale (formulaire Cerfa n° 14187*10) au plus tard le 31 décembre de l'année de création ou de changement d'exploitant d'établissement sur le site du Service Public (consulté le 18/01/2023)
- Effectuer une déclaration modificative (formulaire cerfa n°14031) au plus tard le 2e jour ouvré suivant le 1er mai de l'année après l'extension d'établissement sur le site du Service Public (consulté le 18/01/2023)
Questions
Q1Quel est le montant de Zones de restructuration de la défense (ZRD) ?
Exonération totale de CFE pendant 5 ans à partir de l’année qui suit la création ou l’extension.
Q2Faut-il rembourser Zones de restructuration de la défense (ZRD) ?
Sans objet. Pas de somme à rendre (avantage fiscal, garantie ou accompagnement).
Q3Qui peut demander Zones de restructuration de la défense (ZRD) ?
D’après la fiche : Activités industrielles, artisanales, commerciales ou libérales (en société à l’IS), ainsi que la location de locaux professionnels équipés ; Création ou extension d’établissement en ZRD ; Au moins un salarié à temps plein travaillant dans la ZRD ; Au moins 25 % du chiffre d’affaires HT réalisé avec des clients de la ZRD. Pas pour : Établissements situés dans une commune ou une intercommunalité qui n’a pas délibéré en faveur du dispositif. Elle peut vous concerner, mais seul le financeur décide.
Q4Jusqu’à quand peut-on demander Zones de restructuration de la défense (ZRD) ?
La fiche n’annonce aucune date de fin au 20/10/2026. Un dispositif peut toutefois être modifié ou fermé : vérifiez auprès du financeur avant de monter le dossier.
Q5Qui finance Zones de restructuration de la défense (ZRD) ?
Le financeur indiqué est Ministère de l’Economie, des Finances et de la Souveraineté Industrielle, Energétique et Numérique. Le lien officiel de la fiche est repris dans « Comment l’obtenir ».
Source Fiche n° 4895, validée le 06/01/2026, de la base des aides aux entreprises de la Direction générale des Entreprises (DGE) et de l’Institut Supérieur des Métiers (ISM), publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte : version du 19/10/2026, téléchargée le 20/10/2026. Le résumé en langage clair est une réécriture de cette fiche par aide-pour.fr ; le texte officiel reste affiché tel quel. Seul le financeur peut confirmer qu’une aide vous concerne.
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