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Site indépendantBase publique DGE et ISM du 19/10/2026 · Licence Ouverte
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Transition écologique et énergie

Rénover énergétiquement son local professionnel

La rénovation énergétique d’un bureau, d’un commerce ou d’un atelier est aidée par l’ADEME (Diagnostic Perf’Immo, études d’ingénierie PACTE Booster), par la prime Coup de pouce chauffage des bâtiments tertiaires et par des subventions locales aux travaux d’isolation ou de chauffage.

En bref, au 20/10/2026

Pour rénover énergétiquement ses locaux, la base officielle recense 99 aides en vigueur : 4 valables dans toute la France et 94 locales (Région, département, intercommunalité ou commune), plus 1 liée à un zonage national. Formes les plus fréquentes : 95 subventions, un allègement fiscal et une participation en capital.

Voir celles qui vous concernent

Quelques questions sur votre entreprise et votre projet, 2 minutes, sans inscription : l’outil écarte celles qui ne collent pas.

Voir aussi : Rénover ou aménager un local professionnel

Les dispositifs clés
  1. Diagnostic Perf'Immo ADEME
  2. PACTE Entreprises - Booster Entreprises ADEME · 80 % des dépenses
  3. Prime énergie - Coup de pouce Chauffage des bâtiments tertiaires Ministère de la Transition écologique, de la biodiversité et des négociations internationales sur le climat et la nature · selon le projet
  4. Aide au bâtiment durable Métropole Européenne de Lille - MEL · de 10 000 à 200 000 €

L’essentiel

Isoler, changer le chauffage ou les menuiseries d’un local d’activité demande souvent une étude préalable. Le Diagnostic Perf’Immo de l’ADEME finance 50 % de cette étude, dans la limite de 8 500 € par site, pour les PME propriétaires de bâtiments tertiaires. PACTE Booster prend en charge 80 % des études d’ingénierie pour une TPE et 70 % pour une PME, jusqu’au 31 décembre 2026, selon leurs fiches. Ces aides aident aussi à respecter le décret tertiaire.

Pour les travaux, la prime Coup de pouce chauffage des bâtiments tertiaires aide à remplacer une chaudière au fioul, au charbon ou au gaz ancien par un raccordement à un réseau de chaleur ou une pompe à chaleur. Plusieurs collectivités subventionnent aussi l’isolation et le chauffage, comme la Métropole européenne de Lille (40 % entre 10 000 et 200 000 € d’aide) ou les aides aux TPE de nombreuses intercommunalités.

Par où commencer

  1. Vérifiez si votre local est concerné par le décret tertiaire (plus de 1 000 m² d’activité tertiaire).
  2. Faites réaliser un audit énergétique, cofinancé par l’ADEME si vous êtes propriétaire ou crédit-preneur.
  3. Choisissez un artisan RGE et demandez la prime CEE avant de signer le devis.
  4. Déposez en parallèle la demande d’aide locale auprès de votre intercommunalité ou de votre Région.

Guide pas à pas · 8 min de lectureRénover son local et réduire sa facture d’énergie : les aides

Aides nationales

5 aides
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Valables dans toute la France

4 aides
  • Fiscal Jusqu'au 31/12/2028 National

    Crédit d’impôt au titre des investissements en faveur de l’industrie verte (C3IV)

    Crédit d'impôt calculé sur la base des investissements corporels et incorporels.

    Ministère de l’Economie, des Finances et de la Souveraineté Industrielle, Energétique et Numérique · France entière

    Fiche n° 11414Allègement fiscal Validée le 12/08/2026

  • Subvention National

    Diagnostic Perf'Immo

    Subvention représentant 50 % du montant HT (dans la limite de 8 500 € par site).

    ADEME · France entière

    Fiche n° 11456Subvention Validée le 03/08/2026

  • Subvention National

    Prime énergie - Coup de pouce Chauffage des bâtiments tertiaires

    selon le projetInciter financièrement les propriétaires ou gestionnaires de bâtiments tertiaires à remplacer leurs équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire au…

    Ministère de la Transition écologique, de la biodiversité et des négociations internationales sur le climat et la nature · France entière

    Fiche n° 12475Subvention Validée le 28/09/2026

  • Subvention Jusqu'au 31/12/2026 National

    PACTE Entreprises - Booster Entreprises

    80 % des dépensesAccompagner financièrement les TPE/PME des secteurs industriels et tertiaires privés sur les études d’ingénierie pour réaliser la rénovation énergétique des bâtiments…

    ADEME · France entière

    Fiche n° 12545Subvention Validée le 11/02/2026

Liées à un zonage national

1 aide

Quartiers prioritaires, zones rurales ou autres zonages : l’aide ne vaut qu’à l’intérieur du périmètre indiqué par la fiche.

  • Subvention Jusqu'au 31/12/2026 National

    PACTE Entreprises - Audit énergétique volontaire en industrie

    selon le projetSoutenir financièrement les entreprises du secteur industriel souhaitant réaliser un audit énergétique de leur site de production.

    ADEME · 20 territoires

    Fiche n° 10904Subvention Validée le 10/02/2026

Dans votre région

26 pages locales

94 aides locales pour rénover énergétiquement ses locaux : choisissez votre région pour les voir. Une aide peut toucher plusieurs régions.

Nombre d’aides locales du sujet qui touchent la région (régionales, départementales ou communales). Une région sans lien compte trop peu d’aides propres pour une page dédiée. Aucune aide locale recensée pour ce sujet dans les autres régions : Corse, Guadeloupe, Guyane, La Réunion, Martinique et Mayotte.

Par département et par ville 14 pages

Bourgogne-Franche-Comté

Bretagne

Hauts-de-France

Nouvelle-Aquitaine

Occitanie

À savoir

  • Le Diagnostic Perf’Immo est réservé aux PME propriétaires ou crédit-preneurs : un locataire doit en parler avec son bailleur.
  • Les primes CEE doivent être engagées avant la signature du devis, sinon elles sont perdues.
  • PACTE Booster finance des études d’ingénierie et non les travaux eux-mêmes. Il prend fin au 31 décembre 2026.

Sujets proches

Questions fréquentes

Q1Quelles aides pour isoler un local commercial ?

Les travaux d’isolation d’un local professionnel peuvent être financés par les primes CEE versées par les fournisseurs d’énergie. Certaines collectivités les complètent par des subventions. L’ADEME cofinance l’audit préalable avec le Diagnostic Perf’Immo. Les aides varient selon le territoire et selon que vous êtes propriétaire ou locataire.

Q2Existe-t-il une aide pour une pompe à chaleur en entreprise ?

Oui. La prime Coup de pouce chauffage des bâtiments tertiaires aide à remplacer une chaudière au fioul, au charbon ou au gaz non à condensation par une pompe à chaleur ou un raccordement à un réseau de chaleur renouvelable, si c’est possible. Certaines Régions financent aussi la géothermie, comme l’Occitanie, jusqu’à 45 000 €.

Q3Un locataire peut-il faire des travaux de rénovation énergétique aidés ?

Oui, pour les travaux qu’il finance lui-même, avec l’accord du bailleur pour ce qui touche au bâtiment. Les primes CEE et certaines aides locales sont ouvertes aux locataires. Le Diagnostic Perf’Immo est en revanche réservé aux propriétaires et crédit-preneurs, selon sa fiche. Un accord entre bailleur et locataire facilite le financement.

Q4Qu’est-ce que le décret tertiaire ?

Le dispositif Éco-énergie tertiaire impose aux bâtiments d’au moins 1 000 m² à usage tertiaire de réduire progressivement leur consommation d’énergie, avec des objectifs par décennie. Les PME concernées peuvent faire financer leur audit (Diagnostic Perf’Immo) et leurs études d’ingénierie (PACTE Booster) pour préparer les travaux.

Les aides pour votre projet

Répondez à quelques questions : l’outil garde les aides qui peuvent vous concerner et écarte les autres, avec la raison.

Trouver mes aides

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Source La base des aides aux entreprises de la Direction générale des Entreprises (DGE) et de l’Institut Supérieur des Métiers (ISM), publiée sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte : version du 19/10/2026, téléchargée le 20/10/2026. Sélection : aides de la base rattachées au sujet « rénover énergétiquement ses locaux », en vigueur au 20/10/2026.